土地探しを始める前に
知っておきたいこと

01予算は「土地＋建物＋諸費用」のトータルで

土地の予算だけを先に決めてしまうと、建物にかけられる費用が後から苦しくなりがちです。土地・建物・諸費用（税金や手数料、外構など）を合わせたトータルで考え、さらにその前提として毎月いくらなら無理なく返せるかをライフプランから逆算する——この順番が失敗しにくい進め方です。

02エリアは「毎日の動線」で見る

駅からの距離や通勤時間はもちろん大切ですが、実際の暮らしを支えるのは毎日の動線です。保育園・学校・スーパー・公園、そしてご実家との距離。共働きのご家庭なら送り迎えの経路も重要です。地図の上の距離ではなく、「わが家の一日」がどう回るかで見てみてください。

03「良い土地」の基準は、ご家族ごとに違う

日当たり、広さ、価格、学区——すべて満点の土地はまず出てきません。だからこそ大切なのは、ご家族にとっての優先順位を先に決めておくことです。「これだけは譲れない」が明確なら、出会った土地を迷わず判断できます。

Y-Kリアルティは川口市の地元不動産会社として、街のメリットもデメリットも含めてお伝えしながら、優先順位の整理からお手伝いしています。土地探しの前の「考えの整理」だけでも、お気軽にご相談ください。

Y-Kリアルティ株式会社